Continua a ritmo accelerato la corsa del ‘mattone’. Lo conferma l’Istat che per il secondo trimestre segnala un’impennata, su base annua, del 20,6% per le convenzioni notarili di compravendita di unita’ immobiliari (dopo il +17,9% dei primi tre mesi dell’anno). E’ il residenziale a fare meglio (+20,9%). A cio’ si accompagna la forte crescita di mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con ipoteca: +24,5% su base annua.
Nel secondo trimestre 2016 le convenzioni notarili di compravendita per unita’ immobiliari (194.620) accelerano la crescita, segnando un +20,6% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, dopo il +17,9% registrato nei primi tre mesi dell’anno. Questo risultato positivo riguarda tutti i comparti immobiliari e l’intero territorio. Lo comunica l’Istat. Il MERCATO IMMOBILIARE ha iniziato la sua ripresa in modo piu’ regolare dal secondo trimestre del 2015 (+6,2%); il minimo storico era stato raggiunto nel quarto trimestre del 2012 (-25,7%), anno in cui le variazioni sono state fortemente negative in tutti i trimestri. A crescere di piu’ nel secondo trimestre dell’anno in corso sono stati i trasferimenti di unita’ immobiliari ad uso abitazione ed accessori (+20,9% su base annua) ma l’incremento e’ consistente anche per quelli di unita’ ad uso economico (+15,3%). Il 93,9% delle compravendite riguarda immobili ad uso abitativo ed accessori (182.801), il 5,5% quelli ad uso economico (10.726) e lo 0,6% unita’ ad uso speciale e multiproprieta’ (1.093). Il trend delle compravendite di abitazioni risulta omogeneo nelle diverse ripartizioni geografiche mentre per gli immobili ad uso economico e’ stato molto intenso al Sud (+23,9%) e nelle Isole (+23,7%) e piu’ rallentato nelle regioni centrali (+4,7%).
Nei piccoli centri la ripresa delle transazioni immobiliari e’ stata piu’ pronunciata per il comparto dell’abitativo (+22,0% contro +19,6% dei grandi), mentre nei centri metropolitani la crescita piu’ robusta si e’ registrata per le unita’ ad uso economico (+17,5% contro +13,9% delle altre citta’). Nel secondo trimestre 2016 le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca IMMOBILIARE stipulati con banche o soggetti diversi dalle banche (109.786) registrano un significativo aumento (+24,5%) rispetto allo stesso trimestre del 2015. La crescita interessa tutte le ripartizioni geografiche, con variazioni superiori alla media nelle Isole (+30,9%), al Sud (+29,0%) e al Centro (+26,8%). Complessivamente, il primo semestre del 2016 mostra evidenti segnali di espansione per le compravendite, i mutui, i finanziamenti e altre obbligazioni. Le compravendite nel settoreIMMOBILIARE crescono del 19,4% su base annua, trainate soprattutto dal settore abitativo (+19,8% contro +11,9% del comparto a uso economico). I mutui registrano una variazione positiva del +26,5% per un totale di 197.822 convenzioni.
